这个没开业就屡获大奖的“富二代”购物中心是谁？

　作为行业“一哥”，万科的一举一动总是引人瞩目。继悦荟万科广场(原金隅万科广场)、中粮万科半岛广场之后，万科集团在北京的第3座商业项目北京住总万科广场也将于今年五一期间正式开业。该项目位于旧宫核心商区，紧邻地铁亦庄线，以“HIGH V LIFE”精致生活引导者为经营理念，目前签约率已达到98%。值得注意的是，尚未开业，北京住总万科广场就已经屡次获得国内外行业大奖。除了奖项“加持”外，项目还有哪些亮点?请一一看来。

　　亮点1：屡获大奖的地标建筑

　　作为出自名门的优质“富二代”，北京住总万科广场生动诠释了“未见其人，先闻其声”。2014年，住总万科广场荣膺英国建筑界奥斯卡“MIPIM”奖，《建筑评论》嘎纳国际房地产博览会“未来工程奖综合体类金奖”。

　　同年，北京住总万科广场还荣获“精瑞科学技术奖”“最佳人居商业范例奖”。该奖项由北京精瑞住宅科技基金会设立，与国家最高科学技术奖同属国家科学技术奖励工作办公室管理与指导，专注于表彰和奖励为提升中国人居品质、促进人居领域科技创新做出贡献的企业和项目，是目前唯一被批准在中国人居领域进行表彰与奖励工作的国家科技奖项。

　　2015年，在赢商网和中经联盟联合主办的第七届中国商业地产产业化峰会暨2015中国商业地产颁奖盛典上，北京住总万科广场荣获北京商业地产新地标奖。

　　据了解，北京住总万科广场的建筑设计灵感来自于16世纪画家彼得勃鲁盖尔的著名作品——巴别塔，将完整形体打碎再重新组织衍生出新体量，将城市生活延伸到建筑物中，使得住总万科广场设计突破了传统购物中心的设计理念，打造了全新的垂直“街巷生活”。

　　而北京住总万科广场的室内设计灵感来源于“爱丽丝梦游仙境”童话故事，通过不同材料和氛围达成梦幻的空间转换，这种环境变化的视觉感，错落有致的层次感和立体感，使每到之处都充满好奇和新鲜。如此魔幻主题营造高端的购物环境与神秘氛围，差异化的主题空间定位必将成为北京新一代体验式商业的全新标杆。

　　亮点2：“绿色生态无霾”购物中心

　　“搞环保是面对未来，搞绿色建筑是为了未来，到现在已经成为万科的一个竞争力”，王石在一次演讲中如是说。

　　北京住总万科广场同样秉承万科的绿色建筑理想，直击北京都市生活痛点，规划打造为区域内最“绿色”生态购物中心与首家无霾商场。除霾新风系统、冰蓄冷节能系统、雨水回收系统、微喷节水灌溉、智能化控制系统、光伏发电系统、公租自行车租赁站点、新能源汽车充电设施、空中生态动物乐园……这些都是住总万科广场的绿色建筑举措。

　　特别值得一提的是，北京住总万科广场是大兴区第一个采用冰蓄冷系统的建筑。利用冰蓄冷系统，可充分利用峰谷电价差进行“消峰填谷”，实现了降低电力设备装机容量、节省空调运行费用的社会效益和经济效益。同时，北京住总万科广场还通过广泛使用LED节能灯具，能够根据乘客情况调节速度的变频运行扶梯，可自动高效地控制各类设备设施能耗的楼宇智能化控制系统，使商场整体的能耗处于较低水准。

　　而北京首家空中生态动物乐园“疯狂动物园”则将成为孩子们的成长乐园。

　　亮点3：区域时尚担当

　　目前，北京住总万科广场签约率已达成98%，中外知名品牌高达95%，其中近50%的品牌为首次进入京东南，填补了区域高端商圈空白，成为区域的时尚担当。

　　北京住总万科广场拥有全球领先观影技术的高端影院卢米埃，充分满足品质生活需求的永辉Bravo精品超市，更有Gap Factory北京首家旗舰店，引进新式点餐系统的麦当劳，星巴克旗舰店，凌志集团北欧风情馆等新一代品牌店。

　　餐饮业态集合了中西方各大经典美食，融合了“八大精品菜系”，致力打造旧宫美食家的集中营。而且，住总万科广场还是区域首家100%餐饮明厨亮灶的商业项目。

　　亮点4：“互联网+”智能MALL

　　作为新一代体验式购物中心，北京住总万科广场致力于打造高效、便捷的智慧MALL，实现互联网+的全落地。现已实现全场免费WI-FI覆盖、停车场车牌自动识别、ETC快速停车缴费、全场100%移动支付覆盖等多项智慧服务设施和技术，未来更将以全方位的智能设备和技术，结合互联网+的消费体验趋势，将项目打造为京东南地区首屈一指的智慧MALL，为客户创造更具智慧感的购物体验。

　　此外，北京住总万科广场还将依托万科集团优势资源，践行“大众创业，万众创新”的理念，联合第三方金融公司，为场内商户及优质会员提供小额贷款和分期消费等多项创新金融措施，助力小微企业创业，提升顾客消费体验。

　　亮点5：温暖的社区服务

　　结合片区内居住氛围浓厚，家庭消费需求凸显的特点，北京住总万科广场将儿童业态作为重点打造的一大消费主题，将亲子游乐、早教、艺术培训等多种业态结合，满足了儿童“全年龄层”的消费需求。此外，更与屋顶花园有机结合，增添了亲子游乐中心，小型动物园，植物认养等，让家长参与小朋友的成长历程。室内布置上，也选用了许多充满童趣童真的装置艺术，创造了全家庭游乐空间，充分满足精致家庭的生活需求。

　　北京住总万科广场积极引入日本领先的商场经营理念，在B2层创设“社区服务主题空间”，聚合多种服务类业态，涵盖洗衣、汽车养护、修鞋、手机充电站等各项便民设施，实现社区服务一体化。同时还为场内商户提供自助打印、员工休憩、会议服务、直饮水、自助速递、储物柜等多项贴心服务内容。